★オトナ放談
政治家や官僚のセクハラ騒ぎ。
「カッコ悪いですよね。
いまだにこんなことする人がいるんだ...という感じです」（大垣さん）
「セクハラって、やった人と受けた人の意識が違うと
大きな問題になっちゃうんですよね。
最近は男性たちは寄ると触るとセクハラの話ね」（残間さん）
最近のセクハラはちょっと行き過ぎのところもある。
その人がどう受け取るか...なかなか難しい問題ですね。

★オトナの一曲
「俺たちの旅 / 中村雅俊」
1975年の大ヒットドラマ主題歌。
ギスギスした昨今ですから、こういう歌が聴きたくなって...と残間さん。

★おとなライフ・アカデミー
今日はJTIの斉藤道生さんを特別ゲストに迎え、
リスナーの方からいただいたハガキにお答えします。
100歳を超える母が亡くなり、一人暮らしになった女性。
自らも施設に入ろうと思うが、住んでいる家を
JTIに貸せるでしょうか？ というお尋ね。
「もし状況がよければ貸した方がいいと思います。
築40年ですから、おそらく旧耐震だと思いますが
現在の耐震基準にするための工事費用はJTIが立て替えられます。
見てみないとなんとも言えませんが、可能性は十分にあると思います」

★住み替え情報局 田舎ぐらしエクスプレス
今回は東京から利根川のほとり、
茨城県稲敷市に住み替えられ、古民家カフェを経営していらっしゃる
小林初永さんをご紹介。
「初めから計画してたわけじゃなくて、
物件を探していたら稲敷市にいい家があって
買ってから何をしようか考えて、友だちと妹と3人で、
古民家カフェをすることにしたんです」
オープンして7年のカフェですが、最近はお客様が減り気味なので、
趣味のサンドブラスト教室に切り替えようかと考えています...と小林さん。

★オトナ放談
大手企業が次々と副業・兼業を認め始めた昨今
「副業」をどう考えていけばいいのでしょう？
「給料が上げられないから、稼ぎたければ自分で稼げってことでしょう。
でも二つの企業に所属するってことじゃなくて、
家にいる時に自分の好きなことをして、ちょっと稼ぐ、と考えるべき。
また事業所得ができれば、必要経費も使えるようになりますから」（大垣さん）
副業は定年のない、自分のワザを生かせるものを考えましょう！

★オトナの一曲
「モンロー・ウォーク / 南佳孝」
1979年のシングル。
郷ひろみさんが「セクシー・ユー」のタイトルでカバー、
翌1980年にヒットさせています。

★おとなライフ・アカデミー
お昼ご飯を食べる時、迷う？スパッと決める？
「そりゃパッと決めますね」（残間さん）
「僕はこれは嫌い、嫌だってのはわかるんですけど」（大垣さん）
何でもいい、と言いながら、決められると「これは嫌だ」とか言って
嫌われるんです。京都では思案五案しないで、って言います...と大垣さん。
そこから話は残間さんが鰻やドジョウが苦手だ...という話に発展！

★住み替え情報局 マイホーム活用大作戦
今回は30年前に千葉・茂原に家を建てたものの、
仕事の都合でまったく住むことができず、
JTIを利用していた女性をご紹介。
「なんとJTIを最初にご利用頂いた方なんです。
10年以上ご利用頂いたのですが、
もう戻らないから売却したい、ということになり、
現状の入居者に話をしたところ、購入されたいということで...」
JTIを利用せず、当時売っていたら1千万も値段はつかなかった、
でも、この10年で賃料だけで1千万近くになっている...とのこと！

★オトナ放談
いよいよ団塊世代が70代突入する中
そのジュニア世代の行く末が案じられるようになってきています。
「ジュニアの人たちって、自分たちのことを大変だ、って
アピールしたい人が多いみたいですね」（大垣さん）
「働きたかったのに専業主婦にならざるを得なかった女性たちが、
自分の夢を娘に押し付けたりしてね」（残間さん）
この世代は子どもを作らなかったから、年を取ったときに支える層がいない。
茨の道が待ち構えているのは確かですが...と大垣さん。
「でもそうやって何とか世代ってくくるのはどうなんだろう。
ここだけが不幸ってわけじゃなくて、その後の世代はもっと悲惨に
なっていくかもしれないですよ」と、不気味な予言。
「現実を直視して一人一人がきちんと考えないといけないと思うんです」

★オトナの一曲
「雨に泣いてる / 柳ジョージ＆レイニーウッド」
1978年、柳ジョージの名前を世に知らしめたヒットナンバー。
「カッコいいでしょ？大好きなの」（残間さん）

★おとなライフ・アカデミー
住宅ローンって定年に向けてどうしたらいいんでしょう？
2000年ごろに借りられた方から35年ローンが使えるようになったんですが
60歳で平均1200万くらい残ってる。65歳で700万くらい。
つまり親世代より1000万くらい余計に払わなければいけないんです。
そこでやるべきなのは、無理をせず退職まで繰り上げ返済をやっていく。
そして定年後は、退職金で相殺しようとする人が多い。
でもそれをやっちゃうと、気持ちはスッキリするんですけど
貯金が1千万くらいしかなくなる。これは90まで生きるとするとかなり不安です。
そこで繰り上げ返済はせず、お金は残しておいて、ゆっくり返済していく方が、
おススメです...
具体的には「土地の値段の半分くらいをメドに繰り上げ返済」が目標です！

★住み替え情報局 田舎暮らしエクスプレス
今回は会社を早期退職して千葉・市原の里山に
乗馬クラブ「長谷川ライディングファーム」をオープンして18年という
長谷川一誠さんをご紹介。
「40くらいの時に、体験乗馬をする機会がありました。
これは家族揃って楽しめるスポーツだな、と、
家族6人で週末ごとに通うようになったんです」
会社を早期退職することになり、考えたのが乗馬クラブを自分で作ること。
実際は大変なことも多いようですが、
お子さんが事業を引き継ぐことが決まり、
「理想の乗馬クラブ」作りに向けて一歩一歩前進しています！

★オトナ放談
今日は「時計」がテーマ。
「わたし先々週時計を買ったの。ずっと憂鬱だったので、気分を変えようと思って...でも自動巻きでけっこう手を振らなきゃいけなくて。失敗しちゃった」と笑う残間さん。
「男の子は時計好きですよね。でも僕、50を過ぎた頃から、あまり時計に対する欲望がなくなってきましたね...」
「私家じゅうに20個ぐらい時計があるの。いろんなところにつけてあって。いつも何時だろうって1分おきぐらいに見てて、それをしょっちゅう合わせなきゃいけなくて...トイレにも２つあるの」
「トイレ？」とびっくりする大垣さん、水谷さん。
「両方ちょくちょく見てる。ビョーキだよね、かなり」
爆笑必至の時計トーク、どうぞお楽しみに！

★オトナの一曲
「雨の慕情／八代亜紀」
私一時、八代亜紀さんの近所に住んでたので、しょっちゅうお邪魔してご飯ご馳走になったりしてたの（残間さん）
1980年のレコード大賞受賞曲です。

★おとなライフ・アカデミー
最近「サブリース」が問題になってますね。「かぼちゃの馬車」とか...。
家やアパートを誰かに預けて運用してもらうのが「サブリース」。ＪＴＩも同じようなことをしていますけど、サブリースとの違いは、物件をお借りするときに、もうローンが終わっているということ。
サブリースの場合は、まだローンが残っている。たとえばアパートを建てるお金を借りないと、相続税の節税にはならないんです。
いま銀行は、お金が余ってるから、とにかく貸したい。昔の銀行は「貸さぬ親切」ってのがあったけど、今はもうないんです。本当は貸さない方がいい物件でも、貸しちゃう。
「お金が借りられるから、やりましょう」といわれたときは、用心してください。

★住み替え情報局　マイホーム活用大作戦
北海道、ファイターズ新球場建設で話題の北広島市で
家を買い、子育ても一段落したところで
近所に老後仕様の新しい家を建てることに...
もともとの家は査定が低かったのでJTIの利用を決め、移住。
思い入れのある家が若い世代の役に立っている、
という満足感も味わっていらっしゃいます！