2010年07月31日
■2010年7月31日放送分■
オープニングトークでは、先週 ご紹介した
『二地域居住』が気になったという
水谷加奈アナウンサーが
ウェブサイトをチェックして感じたことが話題に・・・。
水谷「サイトを見たんですけど
せっかく政府が力を入れて支援しているなら
もっとわかりやすいものにしたらどうかな…
せっかく いい地域を紹介しているのに
もったいないな、と思いますね」
大垣「民間の企業があまりまだ
“これが商売になる”と思ってないのかも。
ＪＴＩ（移住・住みかえ支援機構）も今後
情報提供できるようにしたいなと思っています」
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『住みかえ探検隊が行く』のコーナーでは、
東京都世田谷区から東京都町田市に住みかえをされた
Ｍさん（男性）に電話でお話を伺いました。
【Ｍさんのケース】
◆町田市の家は亡くなられた母親のために建てた家。
◆元の家に戻る可能性もあるので
売却ではなく、借り上げ制度を利用。
◆ＪＴＩのマイホーム借り上げ制度の理念のひとつ
“子育て中の若年層を中心に転貸して運用し
ゆとりある住環境 の提供を通じて
子育て世代を支援する”ことに共感。
◆「（借り主が）入った後に
お子さんがお生まれになったらしくて
こちらが望んだ通りになりました」（Ｍさん）
大垣「家は、売らなければ“空き家”になる。
人が住んでいたほうが
汚れはしても、構造が傷まないんですよね」
子育て世代への支援…
世田谷の家を売却した場合、
買った不動産会社は、おそらく家を壊して建て直す――。
すると新たな家の値段は７～８千万円ほどになり、
一般の人には購入が困難に。
シニア世代の住みかえによって空き家が出るのに
若い世代の人が家を買おうとすると、
あまりに高値であるため、郊外に家を探す――
こうした状況が生まれます。
もっとも望まれるのは
シニア世代が通勤・通学で使われていた家に、
通勤・通学する子育て世代の人が暮らすこと。
住宅は（たとえば）築２５～３０年ならば、
まだまだ“もちます”。
ＪＴＩでは
住む人（借り主）が家を直してもいい――という場合
壁紙を張り替えるなどのリフォームを認めています。
大垣「なるべく若い人が住むようにしないと
もったいないです。
Ｍさんは非常に意識が高い方で
“後の世代に”と考えてくださったので
こういうケースが一番ありがたいと思います」
◆アクティブ情報～ワンポイントアドバイス
続 二地域居住 ～ お試し居住
移住を考えても、いざ どこに暮らすか――となると
なかなか決め手がない…。
住んでみて初めてわかることもある。
そこで、多くの自治体では
数週間～３年程度の“お試し居住”を
取り入れています。
大垣「たとえば、鹿児島垂水市では
“永住”の場合、
300坪を月３千円で貸してくれるんです」
大垣「いろいろあって
住む家を建ててくれている自治体もあります。
そういうところを賢く探されて
“永住”じゃなくて“お試し”で
やってみるのも面白いかもしれません」
